stati

kalkulator

 

 

 

Сегодня не многие банки заинтересованы в предоставлении кредита на строительство частных домов, но все, же такие банки есть. Из тех банков, которые предоставляют заем на строительство частного дома, выдают кредит в национальной и иностранной валюте.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Кредит на строительство частных домов, можно отнести к ипотечным займам, который выдается под залог земли, на котором будит совершаться строительство жилого дома, или под залог другого личного имущества. Такой кредит также является целевым, так что расходовать средства кредита можно только на строительство жилого дома, банки целевые кредиты довольно жестко отслеживают и требуют предоставление подтверждения расходования финансовых средств.

 

 

Как получить кредит на строительство дома


Разные банки, предоставляя займ, на строительство жилого дома, предоставляют и разные условия кредитования, но, как правило, они имеют общие черты. Общими чертами условий кредитования можно считать то, что на момент оформления кредита на строительство дома, заемщику должно исполниться 21 год, но не больше 65 лет, и при этом необходимо иметь стабильную и хорошо оплачиваемую работу. В качестве созаемщика выступают близкие родственники, супруги.

Могут потребовать и поручителей, но не более трех человек, которые, также будут являться родственниками заемщика. Очень редко, когда банки привлекают в качестве поручителей третьих лиц, не связанных родственными отношениями с заемщиком.
Максимальные сроки погашения кредита на строительство в банках практически одинаковые  – 20, 25, 30 лет.  Но есть и такие банки, в которых срок поглощения займа от 7 до 15 лет. Размер первоначального взноса в банках тоже, довольно одинаковые, и составляют  15 - 30% , но есть банки, которые не требуют первоначальный взнос при предоставлении дополнительного залога, и выдают кредит с нулевым первоначальным взносом.


В зависимости от банка и программы кредитования отличаются суммы займа. Так в некоторых банках определяется минимальная сумма займа, а максимальная зависит от ваших финансовых возможностей. В других банках устанавливается максимальная сумма займа, больше которой Вам не получить. В среднем банки выдают кредит на строительство жилого дома в сумме, которая начинается от 400 тыс. рублей. Процентная ставка в среднем составляет от 8 до 15% годовых, но кредитная ставка зависит от первоначального взноса. Документы, которые необходимо подать для оформления займа в каждом банке могут отличаться.